Sun Feliza Suites – dự án căn hộ cao cấp của Sun Group tại trung tâm Cầu Giấy. Sở hữu vị trí đắc địa tại nút giao Xuân Thủy – Phạm Hùng – Trần Quốc Vượng, dự án được đánh giá là một trong những nguồn cung cấp căn hộ cao cấp hoi còn lại tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.
Dự án hướng đến nhóm khách hàng cao cấp với không gian sống hiện đại, hệ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế và môi trường sống xanh giữa khu đô thị năng động.bền vững, đẳng cấp, tiện nghi, hiện đại, hấp dẫn, giá trị, nổi bật, khác biệt, lâu dài.
Tổng quan Sun Feliza Suites
Vị trí & khả năng kết nối
Sun Feliza Suites tọa lạc tại ô đất A1-2 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy, ngay giao điểm của ba trục đường lớn:
Xuân Thủy
Phạm Hùng
Trần Quốc Vượng
Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển tới nhiều khu vực trọng điểm như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Ba Đình hay khu vực Hồ Tây.
Thời gian di chuyển ước tính:
Khoảng cách 3 phút đến Công viên Cầu Giấy
Khoảng cách 15 phút tới Hồ Tây
Khoảng cách 20 phút tới Hồ Hoàn Kiếm
Khoảng cách 30 phút tới sân bay Nội Bài
Vị trí trung tâm giúp dự án đặc biệt phù hợp với người làm việc tại khu vực phía Tây – nơi tập trung nhiều văn phòng, trường đại học và doanh nghiệp công nghệ.
Ngoài lợi thế hiện hữu, khu vực Cầu Giấy còn nằm trong trục phát triển trọng điểm phía Tây Hà Nội, nơi hạ tầng tiếp tục được đầu tư nâng cấp. Điều này giúp tăng khả năng kết nối liên vùng và góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
Quy mô & thiết kế dự án
Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 2,55 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 31%, ưu tiên không gian xanh và cảnh quan.
Quy mô bao gồm:
5 tòa tháp cao từ 43 – 45 tầng
1 tòa văn phòng hạng A
4 khối căn hộ cao cấp
3 tầng hầm liên thông
Tổng số khoảng 1.667 căn hộ.
Ngoài ra, dự án còn nổi bật với công viên nội khu rộng hơn 11.000 m² cùng hệ thống tiện ích như:
Bể bơi bốn mùa
Phòng gym và khu thể thao
Lounge cư dân
Khu vui chơi trẻ em
Trung tâm thương mại và dịch vụ
Dự án dự kiến khởi công vào quý II/2025 và bàn giao vào năm 2028.
Loại hình căn hộ Sun Feliza Suites
Căn hộ 2PN – 3PN
Các sản phẩm chính của dự án là căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu ở lâu dài của các gia đình.
Diện tích tham khảo:
2PN: khoảng 61 – 88 m²
3PN: khoảng 95 – 120 m²
Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên, ban công rộng và tầm nhìn thoáng ra khu vực trung tâm.
Cách bố trí mặt bằng được tính toán nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, hạn chế diện tích không cần thiết, từ đó nâng cao trải nghiệm sinh hoạt cho cư dân.
Các dòng căn hộ cao cấp
Ngoài các căn hộ tiêu chuẩn, dự án còn cung cấp nhiều lựa chọn khác:
Studio: 29 – 36 m²
1PN, 1PN+1: 40 – 61 m²
4PN: 121 – 166 m²
Penthouse và Duplex cao cấp
Số lượng căn hộ được giới hạn, tạo nên cộng đồng cư dân riêng tư với mật độ sống hợp lý.
Sự đa dạng về loại hình sản phẩm giúp dự án đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ khách hàng độc thân, gia đình trẻ đến nhóm khách hàng cao tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
Giá bán & giá trị sở hữu
Giá tham khảo
Do nằm tại khu vực trung tâm và thuộc phân khúc cao cấp, giá bán của Sun Feliza Suites ở mức cao so với mặt bằng chung Hà Nội.
Giá dự kiến:
Khoảng 160 – 180 triệu đồng/m²
Tổng giá ước tính:
1PN: 6 – 8 tỷ
2PN: 9 – 13 tỷ
3PN: 14 – 20 tỷ
Giá thực tế sẽ thay đổi tùy chọn phân tích, tầng và hướng căn hộ.
Nguồn cung căn hộ tại khu vực nội đô Hà Nội ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu vẫn ở mức cao. Điều này giúp các dự án như Sun Feliza Suites có khả năng giữ giá và tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy là trung tâm giáo dục và công nghệ lớn, tập trung nhiều chuyên gia trong và ngoài nước. Nhờ vậy, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn duy trì tốt, hỗ trợ khả năng khai thác đầu tư.
Đối tượng phù hợp
Người mua ở thực
Dự án phù hợp với các gia đình mong muốn sinh sống tại khu vực trung tâm, nơi có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Không gian sống khép kín cùng hệ thống an ninh hiện đại mang lại sự yên tâm cho cư dân.
Nhà đầu tư dài hạn
Với vị trí trung tâm, nguồn cung giới hạn và thương hiệu chủ đầu tư uy tín, Sun Feliza Suites được đánh giá là sản phẩm có tiềm năng tích lũy giá trị trong dài hạn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư tìm kiếm tài sản ổn định và có khả năng tăng giá bền vững.Ngoài ra, với xu hướng phát triển đô thị theo chiều sâu tại Hà Nội, những dự án nằm ở khu vực trung tâm như Sun Feliza Suites ngày càng khẳng định giá trị vượt trội. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu sinh sống mà còn là bước đi chiến lược trong việc tích lũy tài sản bền vững theo thời gian.